Кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф: ключевые условия

Не всегда заявителю на получение займа могут выдать крупную сумму без обеспечения. При этом обстоятельстве клиенту стоит посетить Тинькофф банк и получить кредит под залог недвижимости. Здесь оформляют ссудные договора на сумму до 15 миллионов, причем под минимальные процентные начисления.

Подробные условия кредита наличными под залог

Банк Тинькофф в первую очередь специализируется на выдаче кредитных карт. Максимально доступный лимит по карте может составить 1,5 миллиона рублей. Для оформления более крупной суммы клиенту необходимо предоставить структуре определенный залог. Последним может выступить личный автомобиль заявителя либо его квартира.

Кредит под залог
Оформление кредита

Тинькофф банк предоставляет кредит наличными под залог квартиры заемщика на следующих условиях:

  • период погашения займа — до 180 месяцев;
  • базовая процентная ставка от 9 до 17% годовых;
  • при отказе клиента от страховой защиты или нежелании составлять закладную базовая ставка увеличивается на 5%;
  • если заемщик не страхует залог, то ставка увеличивается дополнительно на 0,5%, а вот включение клиента в программу коллективной защиты банка Тинькофф обойдется в 0,3% от суммы кредита;
  • максимально возможная сумма кредита под залог недвижимости — 15 млн рублей. Итоговая сумма зависит от размера имущественного залога.

За досрочное погашение заемщиком взятой ссуды дополнительная комиссия не взимается. Если должник сумеет выплатить весь займ не отклоняясь от графика платежей, то банк пересчитает ссуду по уменьшенной процентной ставке и вернет разницу клиенту на карту.

Подать заявку на получение кредита можно в режиме реального времени на официальном сайте банка.

Требования к недвижимости

Финансовая организация принимает в виде залога недвижимое имущество, а именно квартиры в высотных многоэтажных домах на территории РФ. Не могут выступить обеспечением по кредиту следующие объекты:

  • имеющие юридические ограничения и обременения;
  • с незарегистрированными перепланировками;
  • предназначенные под снос;
  • в которых прописаны несовершеннолетние граждане.

В отличие от многих других банков, Тинькофф готов принять в качестве залога имущество даже если заемщик является его частичным собственником. Можно привлекать поручителей и созаемщиков.

Жилье в залог
Квартира в залог

Требования к заемщику

Для получения кредита, финансовая структура предъявляет потенциальным заемщикам определенные условия. Стандартными требованиями являются следующие:

  1. Кредитополучатель должен быть гражданином России.
  2. Возраст — от 18 до 70 лет.
  3. Трудовой стаж — не менее одного года, стабильный официальный доход.

Необходимые документы

Документы, которые являются обязательными для оформления ссудного соглашения:

  • гражданский паспорт;
  • индивидуальный номер налогоплательщика;
  • СНИЛС.

К числу дополнительных документов можно отнести:

  • второй удостоверяющий личность документ;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки или контракта;
  • справку о размере дохода по форме 2-НДФЛ;
  • документы подтверждающие наличие дополнительного официального дохода, если таковой имеется.
  • документы на право исключительного пользования недвижимостью. В перечень последних входит кадастровый паспорт, выдержка из домовой книги и управления об отсутствии коммунальных долгов. Оценку стоимости проводит независимый эксперт.

О том, нужны ли дополнительные документы для получения ссуды и какие, сотрудник банка сообщит потенциальному кредитополучателю после рассмотрения заявки.

Оформление документов
Предоставление документов

Как получить деньги

Оформление заявки производится на сайте банка с приложением сканированных копий документов. В день обращения банк рассматривает заявку клиента и выносит по ней вердикт. Если решение положительное, то менеджер Тинькофф доставит клиенту карту, на которой доступна одобренная сумма. Деньги доступны даже без оформления и регистрации закладной, но если клиент так и не оформит закладную, то ставка по кредиту вырастет на 5%.

Возместить обязательство можно через банкомат или платежный терминал, с карты любой финансовой организации, внести наличные в сети партнеров банка.

Альтернативные программы кредитования в других банках

Многие крупные финансовые учреждения выдают ссуду под залог. Процентная ставка по таким банковским займам колеблется от 7,75 до 14% годовых, а в долг можно получить до 30 миллионов рублей. Займ выдается в течение 1-5 дней по следующей схеме:

  • заполняется заявка с указанием цели получения денег, проверяется кредитная история заявителя;
  • клиент представляет необходимые документы;
  • оформляется залог и закладная;
  • клиент получает деньги.

Большое количество банков предлагают беззалоговые кредиты, но на меньшую сумму.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: