Кредит под залог недвижимости без справки о доходах: 3 основных вида

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах – банковская услуга, появившаяся на кредитном рынке РФ сравнительно недавно. Подходит она тем гражданам, которые получают хорошую зарплату, но неофициально, и не могут ее размер никак подтвердить. Это хорошая возможность на выгодных условиях получить крупную сумму в короткие сроки.

Где оформить ссуду

Ряд банков на территории РФ предлагает ссуды без подтверждения дохода с помощью справок гражданам, владеющим собственной недвижимостью. Сроки, процентные ставки и суммы зависят от выбранной программы и учреждения. Например, для кредитов по двум документам устанавливается завышенный процент. Таким образом кредитор пытается себя обезопасить от возможных финансовых убытков.

Специализированные программы

Банков, которые выдают кредит без подтверждения дохода и предоставления справок и поручителей немного.

Условия в каждом случае лучше рассмотреть отдельно:

1. Банк «Жилищного Финансирования» выдает от 450 тыс. до 8 млн р., но не больше 60% от стоимости жилья, предоставленного в залог, на срок до 20 лет и только по двум документам. Если заемщик проживает не в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то размер кредита  не может превышать 5 млн рублей. Процентная ставка за использование заемных денег начинается от 12,9% в год.

2. Банк «Восточный Экспресс» выдает кредиты на любые цели без справок о доходах от  300 тыс. до 30 млн рублей. Период кредитования варьируется от 13 до 240 месяцев. Годовой процент начинается с 9,9%, но для каждого клиента устанавливается индивидуально.

Обязательное условие – страхование объекта залога в течение 10 дней после заключения договора кредитования.

3. Сбербанк оформляет ссуды под залог недвижимости на любые цели сроком до 20 лет. Размер кредита варьируется от 500 тыс. до 10 млн р., но не больше 60% от стоимости залогового объекта. Начальная процентная ставка составляет 12%, но для клиентов, не получающих зарплату в этом банке и отказавшихся от страхования жизни и здоровья, она составляет от 13,5%.

4. Россельхозбанк под залог недвижимости кредитует граждан сроком до 15 лет. Сумма займа составляет от 500 тыс. до 10 млн рублей.

При этом подтверждать целевое использование средств не нужно.

Процентная ставка начинается от 11,2% для держателей карт этого банка, и от 11,3% для остальных клиентов.

5. Углеметбанк выдает кредиты под залог недвижимости без представления справки о доходах держателям зарплатных карт, эмитированных им же. Период возврата долга не превышает 6 лет, а размер кредита варьируется от 20 тыс. до 1 млн рублей.

Потребительские кредиты

Помимо вышеуказанных финансовых структур, функционирует еще масса банков, выдающих деньги под залог недвижимости. Каждое учреждение отличается друг от друга процентными ставками, сроками и суммами.

Совкомбанк Способы получения: В отделении банка Потребительский кредит от Совкомбанка от 1 до 10 лет срок от 20 лет возраст заемщика от 11,9% в год процентная ставка до 30 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти Ренессанс Кредит Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от Ренессанс Кредит от 2 до 5 лет срок от 24 лет возраст заемщика от 11,3% до 24,7% в год процентная ставка до 700 000 рублей сумма займа 1 минута время рассмотрения заявки Перейти Хоум Кредит Способы получения: На карту В отделении банка Потребительский кредит от Хоум Кредит банка от 1 до 7 лет срок от 22 лет возраст заемщика от 12,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 2 часа время рассмотрения заявки Перейти Восточный Экспресс банк Способы получения: В отделении банка Потребительский кредит от банка Восточный Экспресс до 20 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% в год процентная ставка до 15 000 000 рублей сумма займа 24 часа время рассмотрения заявки Перейти ОТП банк Способы получения: В отделении банка Потребительский кредит от ОТП банка от 1 до 5 лет срок от 21 года возраст заемщика от 11,5% до 20,5% в год процентная ставка до 1 000 000 рублей сумма займа 15 минут время рассмотрения заявки Перейти

МФО

Кроме этих программ, занять деньги под залог недвижимости можно с помощью экспресс-кредитования. В этом случае микрофинансовые организации поверхностно проверяют заемщика и не принимают во внимание даже отрицательный кредитный рейтинг или наличие справки о доходах.

Турбозайм Способы получения: На карту Наличными На электронный кошелек Турбозайм 1-30 дней срок до 10 000 рублей 1-й займ до 15 000 рублей повторный займ 2,24% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти СМСФИНАНС Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек СМСФИНАНС 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 30 минут время рассмотрения заявки Перейти Займер Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Займер 7-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 0,63% до 2,17% в день ставка новым клиентам 8 минут время рассмотрения заявки Перейти Online-zaim Способы получения: На карту На банковский счет На электронный кошелек Online-zaim 6-25 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ от 1 до 1,9% в день ставка новым клиентам 5 минут время рассмотрения заявки Перейти Vivus Способы получения: На карту На банковский счет Наличными На электронный кошелек Vivus 1-30 дней срок до 30 000 рублей 1-й займ до 30 000 рублей повторный займ 2% в день ставка новым клиентам 15 минут время рассмотрения заявки Перейти

Требования к заемщикам

Для одобрения заявки на кредит под залог недвижимости без предоставления справок и поручителей заемщик должен соответствовать требованиям, выдвигаемым банками.

Каждое учреждение вправе выдвигать свои критерии, но основные следующие:

  1. Российское гражданство.
  2. Возрастной ценз – от 18 до 75 лет (иногда требования по отношению к возрасту устанавливаются жестче, например, 23–65 лет).
  3. Постоянная или временная регистрация в том регионе, где расположено отделение или филиал банка.
  4. Официальное трудоустройство на текущем месте работы не меньше полугода, а за последние 5 лет – от 12 месяцев. Если заемщик в этом же банке получает зарплату или пенсию, то трудоустроенным официально нужно быть 3 месяца.
  5. Ежемесячный заработок – не ниже установленного банком.

Кроме этого, отдельное внимание обращается на кредитный рейтинг. Если в сведениях, полученных в Бюро кредитных историй указано, что заемщик по ранее полученным займам не вносил вовремя платежи, то, скорее всего, заявку отклонят.

Необходимые документы

Для подачи заявки в банковское учреждение и получения необходимой суммы, заемщик должен собрать следующие документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Второй документ для удостоверения личности (ИНН, СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт).

Остальные документы касаются залогового объекта:

  1. Свидетельство о государственной регистрации.
  2. Документ, подтверждающий права владения недвижимостью (договор купли-продажи, дарственная, завещание).
  3. Выписка из ЕГРП.
  4. Технический и кадастровый паспорт.
  5. Заключение оценочной комиссии о рыночной стоимости недвижимости.

Если заемщик состоит в официально браке и залоговое имущество покупалось совместно, то супруг (супруга) дополнительно дает письменное согласие, заверенное нотариусом, на передачу объекта в залог банку.

Следует отметить, что такой список документации выдвигают не все банки. В некоторых кредитных учреждениях выдают кредиты под залог недвижимости без представления справок о доходах и только по паспорту.

Оцените статью:
Кредит под залог недвижимости без справки о доходах: 3 основных вида
5 (100%) голосов: 1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: