Процесс оформления ипотечного кредита в Тинькофф банке

Ссуду на приобретение жилья сегодня предлагают многие банковские организации страны. Достаточно выгоден ипотечный кредит в Тинькофф банке, где финансовая организация выступает посредником между заемщиком и другими банками, выдающими ипотеку.

Основные условия

Законы России предусматривают выдачу ипотечных займов на таких условиях:

  • Возрастной ценз 18–75 лет.
  • Стаж на последнем месте работы более 1 месяца (для ИП более года).
  • Созаемщиков может быть несколько (до 4 человек).
  • Поручителем по ипотечному займу, если заемщик состоит в браке, автоматически становится муж или жена.

Срок кредитования, первоначальный взнос, процентная ставка зависит от финансового учреждения, через которое Тинькофф банк оформляет ипотечный кредит заемщику.

Кредитные программы банков-партнеров имеют общие черты.

Размер минимального первоначального взноса составляет 10% от стоимости жилья. Столько вносит заемщик при покупке доли в квартире. Приобретая вторичное жилье, заемщик вносит 15% от цены квартиры. Первоначальный взнос за квартиру в новостройке составляет уже 20%. Покупка загородного дома, коттеджа или таунхауса требует минимального взноса в размере 40% от стоимости жилья. Сумма может быть и большей, при этом заемщику не придется переплачивать по займу.

Что касается процентной ставки, при оформлении ипотеки в Тинькофф банке она составит 12,7–14,7% годовых. При покупке квартиры в новом доме по ипотечной программе с господдержкой ставка составляет 10,5% в год. В общем, оформление ипотеки через Тинькофф позволяет заемщику сэкономить от 0,25 до 1,1% по ставке.

Более 100 тыс. рублей по ипотеке, финансовая организация не выдает. Размер займа находится в прямой зависимости от первоначального взноса.

Срок кредитования может достигать 25 лет.

Требования и документы

ПаспортВ каждой банковской организации свои требования к пакету документации на оформление ипотечного займа. Тинькофф банк требует предъявления таких документов:

  • Анкета-заявка на получение займа.
  • Российского паспорта или удостоверения личности.
  • СНИЛС.
  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Военный билет (для лиц призывного возраста).
  • Свидетельств о браке, разводе, рождении детей (при наличии).
  • Ксерокопия трудовой книжки, что заверена работодателем;
  • Справка о доходах.

Кредитор вправе потребовать и иные документы у заемщика.

Порядок выдачи кредита

Заявка на ипотечный кредит подается на официальном сайте финансовой организации.

Оформление ипотеки на сайте Тинькофф Банка

Информация, указываемая в заявке, должна быть достоверной.

Заполнение заявки на оформление ипотеки на сайте в Тинькофф Банке

После получения заявления, из банка клиенту звонит менеджер, который уточняет детали сделки, список нужных документов, и отправляет заявку в банки, сотрудничающие с Тинькофф.

Работник Тинькофф банка помогает клиенту рассчитать полную стоимость кредита и консультирует его по непонятным вопросам.

Заемщик может получить несколько предложений по оформлению ипотечного займа. Выбрав выгодный для себя вариант и присмотрев будущее жилье, соискатель отправляется в офис банковского учреждения, где проверяет и подписывает нужную документацию. Там же составляется график платежей, определяются процентная ставка, кредитный лимит и срок кредитования.

Есть возможность приобретения жилья без первоначального взноса – недостающую сумму выдает сам Тинькофф банк в кредит.

Преимущества и недостатки

Ознакомившись с нюансами, требованиями и условиями ипотеки в Тинькофф, следует отметить следующие плюсы займа:

  • Одновременная подача заявки нескольким кредиторам позволяет заемщику подобрать приемлемое предложение.
  • Экономия на процентной ставке.
  • Экономия времени при подаче онлайн-заявки со сканами документов.
  • Страховыми компаниями и оценщиками занимается сам банк.
  • Комиссия за посреднические услуги отсутствует.
  • Бесплатная помощь и консультация менеджера банка.
  • Широкий выбор жилья на разных рынках.
  • Минимизация пакета документов.
  • Ответ по решению заявки предоставляется в течение суток.

Есть у ипотеки от Тинькофф банка и ряд минусов:

  • Некоторые ипотечные программы с господдержкой недоступны, так как не все финансовые организации с ними работают.
  • Решение зависит от скоринговой системы, которая иногда дает сбой.

В принципе, большинство недостатков ипотеки в Тинькофф банке присущи всему ипотечному кредитованию.

Оценивая отзывы в интернете об ипотечных кредитах Тинькофф банка, можно сказать, что большинство из них – положительные.

Особенно заемщики отмечают удобность оформления займа в онлайн-режиме.

Есть жалобы на работу некоторых сотрудников Тинькофф банка, что, впрочем, к самому продукту кредитования имеет отдаленное отношение.

Оформляя ипотечный кредит в Тинькофф банке, заемщику нужно взвесить все за и против, и трезво оценить свои финансовые возможности.

Кредитные специалисты не советуют оформлять ипотечный заем, если размер ежемесячного взноса забирает более 40% доходов. Такая кредитная нагрузка может оказаться неподъемной для клиента.

Только правильный подход к вопросу ипотечного кредитования приносит заемщику радость и удовлетворение от сделки.

Оцените статью:
Процесс оформления ипотечного кредита в Тинькофф банке
5 (100%) голосов: 1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: