Процесс оформления ипотечного кредита в «АК БАРС» Банке: 6 основных этапов

Мизерные заработные платы, которых едва хватает для оплаты коммунальных услуг и покупки всего самого необходимо не позволяют накопить денег на покупку собственного жилья, даже на вторичном рынке. Единственный выход для молодых семей – это оформить ипотечный кредит в «АК БАРС» Банке. Благо, что условия, разработанные данной финансовой структурой, являются вполне приемлемыми, главное, что должен будет сделать заемщик, так это соответствовать некоторым требованиям кредитора, иметь официальное трудоустройство и стабильный ежемесячный доход.

Условия выдачи

Процесс оформления ипотеки – это очень важный и ответственный шаг для каждой семьи, ведь оформляя столь солидные займы.

Граждане берут на себя «груз» в виде долгосрочного обязательства перед банком ежемесячно вносить определенную сумму на его счет в рамках погашения долга.

Ипотека "Мегаполис" в Ак Барс Банке

Принять решение относительно того, оформлять ли ипотечную ссуду невозможно, не ознакомившись с условиями её выдачи:

  1. Годовая процентная ставка (чем выше сумма первоначального взноса, тем ниже процентная ставка, хотя есть еще некоторые аспекты, свойственно на нее влияющие):
    1. стандартная ставка – 12,4% в год;
    2. при оформлении страховки – 11,4% в год;
    3. при участии в акции «Быстрый старт – выгодный финиш» — 11,1% в год.
  2. Срок, по истечении которого ссуда должна быть погашена в полном объеме (с учетом праздничных и выходных дней) – от 1 года до 25 лет (выбор периода кредитования закреплен за заемщиком).
  3. Размер ипотечного займа:
    1. минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
    2. максимальная сумма – 20 миллионов рублей.
  4. Размер первоначального взноса – не обозначен, он зависит от суммы ипотечной ссуды, желаемой к выдаче (как правило, сумма первоначального взноса равна отметке в 15% от размера ипотеки).

Кредит на вторичное жилье

Получить в «АК БАРС» Банке ипотечный кредит на вторичное жилье также можно, о чем свидетельствует перечень аккредитованных компаний на сайте банка, специализирующихся на продаже недвижимости.

Что касается условий, то единственное отличие с вышеуказанными условиями заключается в таких аспектах, как:

  • стоимость вторичного жилья ниже, вследствие чего уменьшится и размер ипотеки, и размер первоначального взноса;
  • как правило, при оформлении ипотеки на вторичное жилье, процентная ставка увеличится на одну, а то и две отметки (решается в индивидуальном порядке).

Требования

Обзавестись собственным жильем можно будет лишь при условии, что заемщик выполнит все поставленные перед ним требования:

  1. Возраст:
    1. 18 лет на момент получения кредита;
    2. 70 лет на момент полного погашения задолженности.
  2. Гражданство – Российская Федерация.
  3. Наличие регистрации в одном из регионов РФ (постоянна регистрация, или временная – не имеет значения).
  4. Наличие созаемщика – обязательное требование, но только в том случае, если основному заемщику-мужчине на момент получения займа меньше 27 лет.
  5. Трудовой стаж:
    1. 3 месяца – минимальный стаж на последнем (текущем) месте работы;
    2. 12 месяцев – минимальный стаж для индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса.

В случае, если созаемщик, к примеру, супруг (-а) все же будет привлечен, он должен будет соответствовать идентичным требованиям, что и основной должник.

Необходимые документы

Кредит, сумма которого равна отметке даже в 500 рублей не будет выдан, если клиент не предоставит кредитору хотя бы минимальный спектр документов.

Если же речь идет о таком виде кредитования, как ипотека, то перечень обязательных к предоставлению документов очень широк:

  • Паспорт для получения кредитапаспорт гражданина Российской Федерации;
  • копия трудовой книжки (каждая из страниц должна быть заверена работодателем);
  • заявление на получение ипотечного займа (пример заявки предоставляется);
  • документ, подтверждающий уровень ежемесячного дохода (на выбор):
    • справка о доходах по форме банка;
    • справка о доходах по форме НДФЛ-2;
    • справка о доходах, составленная в произвольной форме работодателем;
    • выписка по банковскому счету (для индивидуальных предпринимателей);
    • выписка по зарплатной карте (для физических лиц, работающих по найму или по договору подряда).

Пример формы справки о доходах:

Скачать справку

Также, согласно официальным данным, опубликованным на официальном сайте банка, потенциальный клиент должен предоставить сотруднику кредитного отдела список дополнительных бумаг:

  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке (свидетельство о разводе, свидетельство о смерти супруга, копия брачного договора);
  • военный билет (для клиентов-мужчин, не достигших 27-летнего возраста);
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии в собственности у клиента квартиры, дома или земельного участка, который бы мог выступить в качестве залога (если в наличии недвижимости нет, то в качестве залога выступит покупаемая недвижимость).

Процесс оформления

Процедура по оформлению денежного займа в виде ипотеки осуществляется исключительно в отделении банка.

Чтобы процесс увенчался успехом, стоит выполнить ряд следующих рекомендаций:

  1. Посетить отделение банка, обратиться к сотруднику по работе с физическими лицами.
  2. Из каталога аккредитованных компаний, выбрать понравившийся объект недвижимости.
  3. Предоставить перечень необходимых документов.
  4. Заполнить заявку и анкету заемщика.
  5. Дождаться ответа кредитора (рассмотрение заявки может занять до 5 календарных дней).
  6. В случае получения положительного ответа, вновь посетить то же самое отделение финансовой структуры и подписать кредитный договор.

На завершение стоит акцентировать внимание читателей на том, что своевременное невнесение платежа в счет погашения ипотеки, может привести к конфликту с кредитором в виде судебных тягот и других проблем (пени, штрафов).

Оцените статью:
Процесс оформления ипотечного кредита в «АК БАРС» Банке: 6 основных этапов
5 (100%) голосов: 1
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: