Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в Альфа-Банке по версии международного журнала Global Finance считается лучшей в России. Так ли это на самом деле, вы узнаете из этой статьи.

Ипотека в Альфа-Банке — условия

На приобретение недвижимости на вторичном или первичном рынке Альфа-Банк может дать от 600 000 до 20 000 000 рублей. Срок ипотеки может составлять 3—30 лет. Первоначальный взнос приемлемый – от 10% для готового/строящегося жилья. Допускается использование маткапитала, но не меньше 10% от стоимости недвижимого имущества вносится за счет заемщика.

В Альфа-Банке ставка по ипотеке зависит не только от параметров жилищного кредита, рынка, но и статуса клиента. Так, выгодными ставки будут для зарплатных клиентов – от 8,29% (для покупки объекта на периоде строения) и от 8,49% (для готового жилья). Базовые проценты следующие:

  • 8,99% – первичный рынок;
  • 8,49% – вторичный.

Но в определенных случаях Альфа-Банк может сделать скидки (не суммируются, то есть применяется один вид):

    1. Приобретение недвижимости у ключевого партнера – 0,30%.
    2. Приобретение жилплощади у Exclusive-партнера Альфа-Банка – 0,40%.
    3. Зарплатные клиенты и клиенты A-Private – 0,50%.

В то же время по некоторым привилегиям и условиям предусмотрена надбавка, которая может суммироваться:

  • 0,50% – если брать ипотеку по двум документам;
  • 1% – когда сделку с Альфа-Банком заключают собственники бизнеса, ИП;
  • 2% – при отказе от страхования жизни;
  • 2% – если заемщик отказывается от титульного страхования;
  • 4% – когда следует отказ от страхования жизни и титула.

В Альфа-Банке ипотека с господдержкой предназначена для покупки квартиры в новостройке. Ее предоставляют по ставке 5,99%% годовых (при условии внесения первоначального взноса от 20%) на сумму до 12 000 000 рублей (для москвичей, жителей МО. В других субъектах РФ можно взять не более 5 000 000 рублей. Минимальный взнос – 15%. С первоначальным взносом 15% минимальная ставка равна 6,49%. Срок кредитования не превышает 30 лет.

Дополнительные преимущества

Альфа-Банк обещает:

  • возможность дистанционного оформления ипотеки. Потребуется лишь один визит в отделение для подписания документов;
  • вынесение предварительного решения за минуту;
  • отсутствие моратория на досрочное погашение задолженности;
  • ипотечные каникулы тем, кто оказался в сложной финансовой ситуации.

Обратите внимание! Таунхаусы по ДКП от застройщика добавлены в качестве объекта кредитования.

Требования Альфа-Банка к заемщикам и объекту

Взять ипотеку в Альфа-Банке могут лица в возрасте с 21 года. На момент окончания действия договора клиенту не должно исполниться старше 70 лет. Примечательно, что Альфа-Банк оказывает услугу не только россиянам, но и гражданам Беларуси, Украины. Но общий стаж заявителя должен быть не менее 12 мес., а на текущем месте —  от 4 мес.

Не является обязательной прописка по месту пребывания/жительства. Для увеличения суммы ипотечного кредита можно привлекать до 3-х созаемщиков. Также кредитор спросит номер телефона: мобильный и рабочий. Еще при заполнении заявки на ипотеку в Альфа-Банке понадобится электронная почта.

К недвижимости выдвигаются следующие требования:

  • износ здания, в котором построена квартира, — не более 65%;
  • подключение к системе водоснабжения и канализации;
  • не планируется снос, реновация;
  • отсутствуют незарегистрированные переоборудование и перепланировка.

Чтобы ориентировочно узнать размер платежей еще до заполнения заявки для оценки предложения, на официальном сайте заимодателя есть специальный инструмент. Рассчитать ипотеку Альфа-Банк предлагает с помощью автоматического калькулятора.

Необходимо выбрать строящееся или готовое жилье, указать являетесь ли вы зарплатным клиентом, будет ли использоваться маткапитал. Посредством ползунков укажите нужные параметры ипотеки: стоимость объекта, величину задатка в рублях и срок кредитования, после чего вы увидите примерный размер ежемесячного платежа.


Альфа-Банк — онлайн ипотека: процедура оформления

Если оформлять ипотеку в отделении, сотрудник Альфа-Банка попросит вас заполнить анкету-заявление на ипотечный кредит.

Но проще заполнить онлайн-заявку дистанционно – на официальном сайте кредитной организации или в интернет/мобильном банке, если вы являетесь его клиентом.

В заявке Альфа-Банк требует указать стандартную информацию:

  • фамилию;
  • имя;
  • отчество;
  • номер мобильного;
  • электронную почту;
  • регион недвижимости.

Внимательно ознакомьтесь с условиями и дайте согласие на обработку персональных данных. После нажатия на кнопку «Продолжить», нужно подобрать для себя корректные условия. Расчет будет производиться по сроку или ежемесячному платежу. Здесь же есть возможность выбрать у Альфа-Банка рефинансирование ипотеки, если есть такая потребность. Жмите «Сохранить».

Следующим шагом будет подтверждение номера телефона через код из смс. После того, как вы оставите личные сведения, система запросить загрузку документов. Альфа-Банк проверит все и примет решение по предоставлению ипотеки. За этим следует выбор жилья. Это можно сделать самостоятельно либо воспользоваться услугами риэлтора.

Четвертый этап – выбор страховой компании, заполнение ее анкеты и собственно оформление страхования. Стоимость составит около 0,2-0,5% от суммы ипотеки. Отправьте объект недвижимости, чтобы Альфа-Банк мог его проверить. Если все его устроит, вы получите деньги.

В завершение

Имейте ввиду, что заемщик Альфа-Банка вправе выбрать недвижимость не в том городе, в котором находится. Если первоначальный взнос будет выше установленного минимума (от 10%), ставку можно снизить на 0,80%. Весь процесс оформления длиться около 12 дней и менее. Из них 2 дня уходит на рассмотрение Альфа-Банком заявки, в течение недели оценивается недвижимость. Ее одобрение отнимает еще один день. Страховая компания тоже на протяжении дня рассматривает заявку. И столько же необходимо для заключения сделки. Не забывайте о возможности получения налогового вычета за покупку жилья по ипотеке.

Оцените, пожалуйста, страницу!
Часто задаваемые вопросы
В каком городе нужно проживать, чтобы взять кредит онлайн?
На каких условиях можно взять онлайн кредит?
Какие документы потребуются, чтобы получить кредит или займ?
Какие есть способы получения кредита онлайн?
На какую сумму планируете взять займ?
До 3 000 рублей
14.04%
Более 3 000 рублей
17.54%
Более 10 000 рублей
29.82%
Свыше 100 000 рублей
38.6%
Проголосовало: 57
Служба поддержки
Андрей Игоревич
Андрей Игоревич
Эксперт портала Kredityt.ru
Задать вопрос
Автор статей и финансовый консультант портала Kredityt.ru. Помощь в подборе кредитных продуктов, а также консультация по правовым аспектам заемщиков. 
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Отзывы Ипотека в Альфа-Банке

Валентина
Отзывы о займе в компании МигКредит (MigCredit)
Кошмар. Крайне негативного мнения об этой «лавочке». Допустишь просрочку на 1-2 дня, начнут хамить и названивать вашим близким. Взяла 10 тыс. руб., отдала 30 тыс. руб. Где такое видано. Крохоборы. Сотрудники отдела взыскания совсем невоспитанные.
03.08.2020
Полина
Отзывы о кредитной карте Тинькофф Drive
Tinkoff Drive для меня стала финансовой подушкой, а то накопить как -то не получается. А благодаря этой карте у меня всегда есть запас денег на случай непредвиденных ситуаций. На заправках расплачиваюсь только ней, чтобы получить кэшбэк. Редко, но получаю еще и бонусы партнеров Тинькоффа. В обслуживании кредитка дороговата. Но я другого и не ждала.
26.08.2020
Анастасия
Отзывы о карте рассрочки Халва Совкомбанка
Вот мне нравятся такие люди!!! Им, кажется, порядочные, ответственные клиенты совсем не нужны. Я все исправно платила, ни одной просрочки не было, а Совок лимит урезал вполовину. Постараюсь закрыть карту в ближайшее время.
21.08.2020
Елена
Отзывы о кредите наличными в Хоум Кредит Банке
Задумалась о досрочном погашении кредита, который оформляла без взноса и поручителей в Хоум Кредит Банке, чтобы переплата была меньше. Да и в должниках надоело уже ходить. Тут такая возможность появилась, почему бы ей не воспользоваться. Выплатили с мужем всю сумму и написали заявление. На следующий день пришла смс, что банк закрыть кредит не может, так как я должна еще 170 руб. внести. На следующий день опять та же ситуация, только сумма почти вдвое больше. Позвонила на горячую линию, там вежливый сотрудник попросил подождать, пока он уточнит инфу. Сказал, чтобы я не волновалась, мол, какая-то ошибка. Я ничего не должна и кредит закроют. На следующий день снова пришло сообщение с необходимостью внести 390 руб. Вымогают лишние деньги. Я бы этот банк никому не посоветовала. Мнение о карте рассрочке тоже негативное.
13.01.2021
Алик
Райффайзен Банк
Не доверяю МФО, уж очень много людей попали в их лапы и с трудом выкарабкались потом. Поэтому предпочитаю обращаться в банки. Да, у них больше требований и условий, но и больше гарантий того, что вас не облапошат и не вытрясут последние деньги. Но не могу не согласиться, что в банках крайне важна кредитная история и формальности с трудоустройством и справками. Если у вас чего-то из это нет, лучше обращайтесь в МФО.
25.02.2022
Инесса
ВЕБ-ЗАЙМ
Оказалась в сложном финансовом положении, срочно понадобились деньги в размере 25 тысяч. Ожидание одобрения от банков занимает много времени. Оформила онлайн-заявку в "Веб-займ", одобрили сразу только по паспорту и номеру телефона. Деньги на карту перечислили в течение 30 минут. Причиной выбора именно этой МФО послужило то, что здесь можно было оформить займ под 0% на 30 дней. Полную сумму вернула раньше времени, без переплат. Осталась довольна услугами, предоставляемыми этой МФО. Если в будущем понадобятся деньги, снова обращусь только сюда.
20.02.2022
Все отзывы
В каком городе нужно проживать, чтобы взять кредит онлайн?
Кредит можно получить онлайн, проживая в любом населенном пункте Российской Федерации.
На каких условиях можно взять онлайн кредит?
Основные условия для получения кредита онлайн — это наличие паспорта гражданина или гражданки РФ и мобильного телефона, а также Ваш возраст должен быть от 18 лет.
Какие документы потребуются, чтобы получить кредит или займ?
Как правило, для получения кредита или займа в большинстве банков и МФО нужен только паспорт. Отдельные кредиторы могут потребовать справку о доходах, которая подтверждает Вашу платежеспособность.
Какие есть способы получения кредита онлайн?
Наиболее распространенный способ — на карту банка, затем следуют: наличные в отделении, доставка денег курьером, перевод через систему Контакт, Золотая корона, на QIWI кошелек или Yoomoney.