Как купить автомобиль под залог квартиры или другой недвижимости: 3 доступных способа

Если у заемщика нет постоянного места работы и возможности предоставить справку о доходах, или же у него плохая кредитная история в прошлом, то он может постараться получить автокредит под залог недвижимости.

Как можно купить автомобиль под залог недвижимости

Программы нецелевого кредитования под залог недвижимости в банках

На сегодня многие банки разработали программы залогового автокредитования. Ссуды такого типа не требуют внесения авансового платежа. Они являются более выгодными, чем другие предложения банков и могут предоставляться на длительный период.

Оформление кредита под залог
Авто в кредит

Купить автомобиль под залог недвижимости — доступный вариант для приобретения подержанного транспортного средства. Связано это с тем, что многие финучереждения подобные объекты могут не принять в качестве обеспечительного платежа и отказать в выдаче кредита.

Размер полученных средств и ставка зависят от банка-кредитора и возможных дополнительных условий.

~ сумма займа ~ % Возможность снижения процентов
от 50 до 70% оценочной стоимости недвижимости от 12 до 28% положительная кредитная история;

личное страхование жизни;

карта клиента выбранного банка;

подтверждение дохода

Займы в автоломбардах и специализированных МФО

Если банки отказали в выдаче займа на авто под залог квартиры или другого недвижимого имущества, можно воспользоваться микрофинансовыми организациями или ломбардами. Такие компании:

  • выдают автокредиты под любые автотранспортные средства;
  • не требуют подтверждающих документов о доходах;
  • не интересуются кредитной историей заемщика.

Частные организации работают по своим правилам, а значит, процентная ставка по выплате может быть выше, чем банковская.

Кредит в микрофинансовой организации
Кредитование в специализированных МФО

Требования к недвижимости и примерный расчет суммы кредита

Ключевой момент в получении автокредита под залог недвижимости в том, что ее стоимость не должна быть меньше, чем запрашиваемая сумма.

Оценка закладываемого объекта производится за счет заемщика!

В качестве залога используются объекты жилого и нежилого (коммерческого) имущества, например:

  • квартиры;
  • дачи;
  • таунхаусы;
  • участки и пр.

Залоговая площадь не будет предметом обеспечения, если:

  • там зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные граждане;
  • нет письменного заявления о согласии других собственников имущества.

Приблизительно рассчитать сумму займа автокредита можно самостоятельно. Ее размер будет напрямую связан с оценочной суммой обеспечительного объекта. И если квартира оценена в 2000000 рублей, а максимальная сумма кредита в выбранной финансовой организации равна 70%, то ориентировочно можно получить 600 000 рублей.

Покупка машины
Рассчитать сумму займа автокредита можно самостоятельно

Требования к заемщику

Купить автомобиль под залог недвижимости может любой гражданин РФ:

  • в возрасте от 21 года до 75 лет;
  • имеющий собственное недвижимое имущество и подтверждающие документы на него.

Но в зависимости от выбранной финансовой организации, банка или автоломбарда, могут появиться дополнительные условия. Для банковских организаций будет играть роль кредитная история, наличие официального дохода, трудовой стаж и прочее.

Условия кредитования определяются индивидуально и их необходимо обговаривать с представителем кредитной организации еще до этапа подачи заявления.

Необходимые документы

Если планируется подача заявления в банк, потребуются:

  • первая и вторая страница паспорта;
  • страница паспорта с регистрацией:
  • справка о доходах;
  • ксерокопия трудовой книжки;
  • правоустанавливающие документы на имущество;
  • согласие совладельцев.

Чтобы получить займ на авто под залог в специализированном МФО потребуются:

  • паспорт;
  • любой второй документ, устанавливающий личность заемщика;
  • документы на недвижимость;
  • разрешение от других владельцев (при их наличии).

Как оформить

Чтобы взять займ на автомобиль под залог недвижимости, необходимо разобраться со всеми предложениями, которые выдвигают финансовые организации, и выбрать наиболее подходящий для конкретного случая вариант. Далее процедура происходит аналогично любым другим операциям по займу:

  • направляется заявление;
  • ожидается подтверждение;
  • собирается документация;
  • подписывается договор займа и залога между кредитором и заемщиком;
  • приобретается автомобиль и проводится его регистрация в ГИБДД;
  • оформляется страховка на обеспечительное имущество (по условиям некоторых организаций).

Во избежание конфликтных или неправомерных действий со стороны займодателя, рекомендуется проводить все процедуры по оформлению сделки в присутствии юриста!

Расчет кредита
Условия кредитования

Где еще можно взять деньги на покупку авто

Если для покупки автомобиля, не хватает суммы, то вместо кредита и оформления залога можно воспользоваться другими вариантами: кредитными картами или неспециализированными МФО.

Кредитные карты

Некоторые банки специально выпускают кредитки с достаточно выгодными условиями. Но, к сожалению, не все автодилеры готовы на такую оплату.

Продавцы ограничивают лимит, которым может быть оплачен приобретаемый автомобиль с помощью кредитки, или же накручивают на общую сумму банковские расходы по транзакциям.

МФО

Конечно, получить необходимую сумму на покупку автотранспортного средства от МФО не удастся, но одобренные средства можно использовать для:

  • покрытия ежемесячного долга по кредиту;
  • внесения недостающей суммы для полной выплаты.

Какой бы способ приобретения автомобиля вы бы не выбрали, взвесьте все «за» и «против» и тщательно продумайте варианты погашения займа.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями: